Toda e qualquer empresa necessita de serviços de manutenção para o bom funcionamento do ambiente de trabalho. Assim como em condomínios comerciais e residenciais, shoppings, hotéis, faculdades, universidades, escolas, centros médicos, clínicas odontológicas que são espaços amplos e de grande circulação de pessoas, e pequenos ou grandes reparos são recorrentes. Por isso a profissão de manutencista que é a nomenclatura do profissional que realiza serviços de manutenção, tem crescido amplamente.

Os serviços de manutenção podem ser preventivos ou corretivos, nas áreas de jardinagem, elétrica, hidráulica, manutenção de piscinas, manutenção de aquecedores, ar condicionados, entre outros.

As medidas preventivas realizadas nos serviços de manutenção são importantes para se evitar problemas maiores no futuro e o profissional dessa área deve estar sempre atento, garantido o funcionamento em dia dos equipamentos e funcionalidades no ambiente. As medidas corretivas já são os reparos necessários de ambientes, conserto de equipamentos, entre outros.

VANTAGENS DE TERCEIRIZAR SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO

A terceirização auxilia na contratação de profissionais que prestam serviços de manutenção, os benefícios são inúmeros como:

• A comodidade e garantia com serviços de qualidade;
• A MController Fica responsável por treinar e qualificar profissionais aptos a realizar serviços de manutenção em condomínios, shoppings, empresas, entre outros locais;
• Os custos de uma empresa de terceirização são justos, pela qualidade e benefícios agregados aos serviços;
• Contratar uma empresa de terceirização de serviços diminui os custos com setor de recursos humanos;
• A terceirização de serviços diminui os processos burocráticos de demissão e admissão de funcionários, folhas de pagamento, entre outros;
• Os serviços terceirizados faz com que a empresa contratante não perca tempo com processos seletivos de funcionários, as contratações são rápidas e eficientes.

A manutenção predial preventiva é aquela que antecede o reparo. Por isso, ela está ligada à elaboração de um planejamento das atividades que conservam a capacidade funcional do edifício.

• Inspecionar instalações hidráulicas e elétricas;
• Verificar elevadores, instalações de gás e integridade da cobertura;
• Inspecionar áreas comuns, equipamentos e sistemas de segurança, dentre outras.
• Reparos e trocas de lâmpadas, registros, tomadas e etc.

Conserto de vazamento de água, Reparo de fissuras e rachaduras na estrutura do edifício.

Qualquer que seja o tipo de manutenção predial, é preciso envolver os procedimentos de controle e monitoramento dos serviços a serem realizados. Uma dessas medidas é orientar e treinar zeladores para que consigam acompanhar o andamento das tarefas de manutenção.